Dienstleistungen

Genehmigungsfreistellung für bestimmte Bauvorhaben

Beschreibung der Dienstleistung

Im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplanes bedarf es für bestimmte Bauvorhaben unter bestimmten Voraussetzungen keiner Baugenehmigung (vgl. § 61 Bauordnung).
Die erforderlichen Unterlagen sind jedoch bei der Gemeinde einzureichen.

Gebühr

kostenlos

Bearbeitung

innerhalb eines Monats

Erforderliche Unterlagen

Nach Bauvorlagenverordnung, in der Regel mindestens:

ausgefülltes Antragsformular unter Bezug auf den Bebauungsplan
(Link auf Formular des Landes Sachsen-Anhalt - Vorlage erforderlicher Unterlagen im Genehmigungsfreistellungsverfahren)
Lageplan
Auszug aus dem Liegenschaftskataster (Liegenschaftskarte und Liegenschaftsbuch) für das Baugrundstück (nicht älter als 6 Monate)
Bauzeichnungen
Bau- und Betriebsbeschreibung
Nachweis der Standsicherheit (Erklärung zum Kriterienkatalog)
Hinweise zur Anwendung des Kriterienkataloges
(Link auf Formular des Landes Sachsen-Anhalt - Erklärung und Hinweise zum Kriterienkatalog)
Nachweis des Brandschutzes
Nachweis der gesicherten Versorgung mit Wasser und Energie, der Entsorgung von Abwasser und der verkehrsmäßigen Erschließung

Zusätzliche Hinweise

die Unterlagen sind vollständig einzureichen
In Sachsen-Anhalt sind Formulare zur Antragstellung vorgeschrieben.
(siehe erforderliche Unterlagen)
wenn die Gemeinde innerhalb eines Monats nach Eingang der Unterlagen die Durchführung eines Baugenehmigungsverfahrens nicht verlangt, kann mit dem Bau begonnen werden
mit der Erarbeitung der Bauvorlagen muss vom Bauherren ein Entwurfsverfasser beauftragt werden, der bauvorlageberechtigt ist